Valorização imobiliária em Itajaí avança para bairros consolidados
A valorização imobiliária em Itajaí acompanha um movimento de alta que coloca a região entre as que mais valorizam na cidade catarinense e no Brasil, com aumento de mais de 70% no valor do m² médio no ano passado, segundo a Brain Inteligência Estratégica.
Além disso, o movimento acompanha a valorização imobiliária em Itajaí, que vem avançando também para bairros consolidados fora da faixa de areia.
Neste contexto, entre as cinco cidades com o metro quadrado mais valorizado do país, conforme o Índice FipeZap, Itajaí, no litoral norte catarinense, tem visto a valorização dos imóveis avançar também para bairros consolidados fora da faixa de areia, movimento que reforça a força do mercado imobiliário de Itajaí.
Um dos exemplos está no bairro Fazenda, região próxima à avenida Beira-Rio, à marina e a poucos minutos das principais praias da cidade, onde a localização de alguns empreendimentos permite vista permanente para o oceano.
Vista Mare chega à entrega com valorização de 130% com valorização imobiliária
Um deles é o Vista Mare, residencial de alto padrão da Lotisa entregue na última sexta-feira (21). Apartamentos vendidos por R$ 1,3 milhão em 2023 chegaram a R$ 3 milhões na entrega.
O residencial reúne 69 unidades, com plantas de 95 m² a 195 m² e opção de até três suítes, características que o posicionam entre os imóveis de alto padrão em Itajaí, além de uma ampla área de lazer com espaços gourmet, pub, sala de jogos, kids club, academia, piscina aquecida, spa, saunas, mini quadra e áreas de convivência.
Além disso, os espaços comuns foram assinados pela arquiteta Roberta Zimmermann e contam com mobiliário Artefacto. Já a fachada leva assinatura da Doria Arquitetos.
Da mesma forma, a valorização de mais de 130% do empreendimento acompanha o desempenho do bairro Fazenda, que registrou alta de mais de 70% no ano passado, segundo a Brain Inteligência Estratégica. O desempenho ajuda a explicar o interesse crescente pelos imóveis no bairro Fazenda, em Itajaí.
Os preços são impulsionados pela localização estratégica, próxima do centro urbano, de comércios, serviços e escolas, além da proximidade com o mar, de ambientes públicos de lazer e convivência e da solidez da construtora, com mais de 20 anos na região.
Os ambientes externos reforçam a proposta de convivência e integração presente no projetoA entrega marca mais uma etapa do ciclo de conclusão de obras da Lotisa em 2026. Com o Vista Mare, a incorporadora ultrapassa 300 unidades entregues apenas neste ano.
Até dezembro, a empresa ainda prevê concluir o Skyline, também no bairro Fazenda, chegando a mais de 400 unidades entregues neste ano. Com isso, se aproxima da marca de 2 mil imóveis concluídos em duas décadas de atuação.
Entrega do Vista Mare marca realização dos proprietários
Durante a entrega em evento dirigido aos proprietários, os convidados destacaram o caráter simbólico da mudança. “É a realização de um sonho, estou muito feliz e não vejo a hora de me mudar”, afirmou a cliente Rochele Boscaini.
Para Heron Osmar Colzani, que também adquiriu uma unidade no empreendimento, a localização e a qualidade do imóvel são diferenciais. “Morar em um local assim, com uma localização e vista como estas, com certeza é um privilégio”, disse.
Já Acácio Antonio de Almeida Gonçalves ressaltou a expectativa criada ao longo da obra. “Surpreendente. Os acabamentos são maravilhosos. É uma felicidade, hoje é aquele dia que eu sonhei há quatro anos”, contou.
Lotisa amplia atuação no mercado de alto padrão
Por fim, segundo Fábio Inthurn, CEO da Lotisa, a entrega reforça a atuação da empresa no mercado de alto padrão. No fim deste ano, a construtora planeja o lançamento de seu primeiro empreendimento na vizinha Balneário Camboriú, com VGV de R$ 2 bilhões e mais de 400 metros de altura.
“O Vista Mare reúne atributos que são cada vez mais raros no mercado: localização premium, vista permanente para o mar, plantas bem resolvidas e uma estrutura pensada para o uso cotidiano dos moradores.”
“Para nós, entregar um empreendimento como este é motivo de orgulho, porque representa a conclusão de um projeto que acompanha a valorização da cidade e, ao mesmo tempo, realiza o sonho de dezenas de famílias”, destaca o executivo.
Sobre a Lotisa Empreendimentos
Sob a liderança de seu fundador, Fábio Inthurn, a Lotisa Empreendimentos consolidou-se como uma das principais incorporadoras de Itajaí e da Praia Brava, no litoral norte catarinense.
Em duas décadas de atuação, a empresa já entregou mais de 25 empreendimentos e 1.600 imóveis, com cerca de 1.700 unidades em construção atualmente.
Com uma trajetória de excelência e reconhecimento no mercado local, a Lotisa agora se prepara para sua entrada estratégica em Balneário Camboriú, reforçando seu compromisso com a inovação, a qualidade construtiva e a valorização de seus projetos.
